Signal Vente

128 Route De Razeix 19130 Objat

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 121 j)

D énergieD GESn° 2619E1576370O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 007 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 803 €/m² à Objat (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 876 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 028 – 173 772 €
Soit1 749 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025136 Rte De Razeix 19130 ObjatMaison80 m²70 000 €875
28/05/202550 Rte De La Ringuette 19130 ObjatMaison88 m²259 900 €2 953
23/05/20254 Av Raymond Poincare 19130 ObjatMaison130 m²70 000 €538
14/04/20253 Rue Du Roc 19130 ObjatMaison100 m²243 000 €2 430
06/01/202519 Av Raymond Poincare 19130 ObjatMaison119 m²185 000 €1 555
30/12/20241 Rue Du Roc 19130 ObjatMaison90 m²130 000 €1 444
10/12/2024191 Rte Des Chezes 19130 ObjatMaison85 m²180 000 €2 118
10/12/2024495 Rte De Razeix 19130 ObjatMaison151 m²349 350 €2 314
03/12/20247 Rue Des Sources 19130 ObjatMaison40 m²36 500 €913
26/07/202440 Rte De La Ringuette 19130 ObjatMaison25 m²45 000 €1 800
13/06/202445 Rte De La Ringuette 19130 ObjatMaison55 m²25 000 €455
23/05/202415 B Av Raymond Poincare 19130 ObjatMaison102 m²170 500 €1 672
23/01/2024246 Av Gal Duche 19130 ObjatMaison78 m²120 000 €1 538
12/01/20242 Rue Des Sources 19130 ObjatMaison110 m²312 400 €2 840
03/01/20242 Rue Du Roc 19130 ObjatMaison48 m²95 000 €1 979