Signal Vente

19 Rue Hortense Puyhaubert 19190 Beynat

Maison · 110 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 130 j)

E énergieE GESn° 2619E1469315B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface110 m²
Construction1909
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 385 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 250 €/m² à Beynat (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 500 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 380 – 136 620 €
Soit1 150 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20255005 Pl De La Liberte 19190 BeynatMaison155 m²160 000 €1 032
05/11/20252 Rte Du Chateau De Sabeau 19190 BeynatMaison133 m²129 500 €974
16/06/20255099 Le Bourg 19190 BeynatMaison85 m²81 800 €962
30/04/20255003 Pl Saint Pierre Borie 19190 BeynatMaison50 m²24 000 €480
05/03/20255625 Rue Jean Moulin 19190 BeynatMaison73 m²103 000 €1 411
29/11/20245573 Le Bourg 19190 BeynatMaison97 m²110 000 €1 134
31/10/20245007 Rue Jean Moulin 19190 BeynatMaison80 m²132 100 €1 651
28/06/20245101 Le Bourg 19190 BeynatMaison145 m²55 000 €379
07/06/20245039 Le Bourg 19190 BeynatMaison48 m²27 000 €563
22/04/20245132 Le Bourg 19190 BeynatMaison83 m²130 000 €1 566
06/03/20245011 Rue Du 19 Mars 1962 19190 BeynatMaison60 m²31 579 €526
20/11/20235006 Rue De La Mairie 19190 BeynatMaison110 m²80 000 €727
17/10/20235003 Rue De La Mairie 19190 BeynatMaison116 m²120 000 €1 034