Signal Vente

4 Rue Des Sources 19130 Objat

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 24/05/2026 (il y a 137 j)

F énergieF GESn° 2619E1389577F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface127 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 617 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 800 €/m² à Objat (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 960 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 260 – 215 131 €
Soit1 566 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025150 Rte De Puyfaye 19130 ObjatMaison100 m²215 000 €2 150
16/12/2025136 Rte De Razeix 19130 ObjatMaison80 m²70 000 €875
28/05/202550 Rte De La Ringuette 19130 ObjatMaison88 m²259 900 €2 953
23/05/20254 Av Raymond Poincare 19130 ObjatMaison130 m²70 000 €538
14/04/20253 Rue Du Roc 19130 ObjatMaison100 m²243 000 €2 430
12/03/202545 Av Raymond Poincare 19130 ObjatMaison84 m²41 000 €488
25/01/202535 Av Raymond Poincare 19130 ObjatMaison100 m²223 600 €2 236
06/01/202519 Av Raymond Poincare 19130 ObjatMaison119 m²185 000 €1 555
30/12/20241 Rue Du Roc 19130 ObjatMaison90 m²130 000 €1 444
10/12/2024191 Rte Des Chezes 19130 ObjatMaison85 m²180 000 €2 118
03/12/20247 Rue Des Sources 19130 ObjatMaison40 m²36 500 €913
26/07/202440 Rte De La Ringuette 19130 ObjatMaison25 m²45 000 €1 800
13/06/202445 Rte De La Ringuette 19130 ObjatMaison55 m²25 000 €455
23/05/202415 B Av Raymond Poincare 19130 ObjatMaison102 m²170 500 €1 672
12/01/20242 Rue Des Sources 19130 ObjatMaison110 m²312 400 €2 840