Signal Vente

898 Avenue Jules Ferry 19130 Objat

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 150 j)

F énergieE GESn° 2619E1300412U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface107 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 339 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 803 €/m² à Objat (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 101 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 558 – 181 438 €
Soit1 569 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025879 Av Gal Duche 19130 ObjatAppartement48 m²72 000 €1 500
24/10/202522 Rue Jean Segurel 19130 ObjatMaison81 m²130 000 €1 605
11/09/20255765 A Imp Guillaumet 19130 ObjatMaison68 m²119 500 €1 757
27/08/20252 Imp Du Pre Fleuri 19130 ObjatMaison94 m²178 000 €1 894
28/05/202518 Rue Jean Segurel 19130 ObjatMaison110 m²185 000 €1 682
21/05/20259 Rue Du Pre Neuf 19130 ObjatMaison86 m²120 000 €1 395
14/05/202524 Rue Jean Segurel 19130 ObjatMaison80 m²130 000 €1 625
27/03/20257177 Imp Paul Valery 19130 ObjatMaison88 m²210 000 €2 386
17/02/2025807 Av Jules Ferry 19130 ObjatAppartement74 m²74 010 €1 000
31/12/202410 Rue Saint Exupery 19130 ObjatMaison79 m²174 000 €2 203
28/09/202416 Rue Du Pre Neuf 19130 ObjatMaison65 m²90 000 €1 385
18/09/202425 Rue Du Pre Neuf 19130 ObjatMaison45 m²120 000 €2 667
09/09/2024656 Rue Jean Jaures 19130 ObjatMaison75 m²210 000 €2 800
26/06/20243 Rue Jean Segurel 19130 ObjatMaison80 m²100 000 €1 250
30/04/20248 Rue Saint Exupery 19130 ObjatMaison74 m²125 000 €1 689