Signal Vente

2 Rue de Ceyrat Mont-Plaisir 19200 Ussel

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 09/05/2026 (il y a 153 j)

G énergieG GESn° 2619E1265528C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface91 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation566 kWh/m²/an
Émissions126 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 151 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 387 €/m² à Ussel (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 940 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation95 009 – 111 532 €
Soit1 137 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202514 Rue De Charlusset 19200 UsselMaison95 m²50 500 €532
23/10/20259 Rue De L Enclos 19200 UsselMaison65 m²94 000 €1 446
29/08/20259011 Che De Lastoueillas 19200 UsselMaison87 m²167 200 €1 922
31/07/20259002 Pl Voltaire 19200 UsselAppartement138 m²368 000 €2 667
31/07/20259002 Pl Voltaire 19200 UsselAppartement90 m²368 000 €4 089
31/07/20259002 Pl Voltaire 19200 UsselMaison64 m²368 000 €5 750
31/07/20259002 Pl Voltaire 19200 UsselAppartement52 m²368 000 €7 077
31/07/20259002 Pl Voltaire 19200 UsselAppartement80 m²368 000 €4 600
31/07/20259002 Pl Voltaire 19200 UsselAppartement89 m²368 000 €4 135
31/07/20259002 Pl Voltaire 19200 UsselAppartement59 m²368 000 €6 237
31/07/20259002 Pl Voltaire 19200 UsselAppartement87 m²368 000 €4 230
29/07/20252 Rue Du Pre D Aubiat 19200 UsselAppartement80 m²105 000 €1 313
29/07/20252 Rue Du Pre D Aubiat 19200 UsselAppartement55 m²105 000 €1 909
13/06/202517 Rue Cazaud 19200 UsselAppartement66 m²20 000 €303
22/05/20255 Rue Alphonse Chabrat 19200 UsselAppartement80 m²140 000 €1 750