Signal Vente

11 Route Du Goupil 19130 Voutezac

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 173 j)

D énergieB GESn° 2619E1078124G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 445 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 466 €/m² à Voutezac (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 464 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 059 – 159 721 €
Soit1 422 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/06/2025160 Rte De Goupil 19130 VoutezacMaison90 m²160 000 €1 778
27/03/20252714 Rue De La Vezere 19130 VoutezacMaison160 m²222 000 €1 388
10/06/20242958 Rue De La Vezere 19130 VoutezacMaison91 m²121 000 €1 330
04/04/20242943 Rue De La Vezere 19130 VoutezacMaison96 m²131 500 €1 370