Signal Vente

39 Rue des Peupliers 19000 Tulle

Maison · 71 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 173 j)

F énergieF GESn° 2619E1069045B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface71 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation373 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 838 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 193 €/m² à Tulle (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 180 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 178 – 80 035 €
Soit1 038 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202581 Rue Des Sapins 19000 TulleMaison49 m²55 000 €1 122
21/11/2025121 Rue Des Platanes 19000 TulleMaison49 m²75 000 €1 531
30/09/20259 Rue Du Bos 19000 TulleMaison128 m²168 450 €1 316
25/09/202592 Rue Des Chenes 19000 TulleMaison65 m²102 000 €1 569
23/09/20257 Rue Des Peupliers 19000 TulleMaison79 m²85 000 €1 076
19/08/2025113 Rue Des Hetres 19000 TulleMaison79 m²112 270 €1 421
01/08/2025145 Rue Des Platanes 19000 TulleMaison49 m²75 000 €1 531
31/07/202511 Rue Du Doc Lobligeois 19000 TulleMaison154 m²79 000 €513
21/05/202576 Rue Des Peupliers 19000 TulleMaison65 m²40 000 €615
09/04/2025132 Rue Des Platanes 19000 TulleMaison65 m²52 000 €800
04/02/202516 Rue De Saquet 19000 TulleMaison108 m²139 000 €1 287
03/02/202540 Rue Des Peupliers 19000 TulleMaison65 m²65 000 €1 000
23/12/20241 Rue De Chameyrat 19000 TulleMaison40 m²64 000 €1 600
31/10/202493 Rue Des Chenes 19000 TulleMaison65 m²135 000 €2 077
29/10/202410 Rue Georges Sand 19000 TulleMaison138 m²60 000 €435