Signal Vente

18 Avenue Gambetta 19200 Ussel

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 177 j)

G énergieG GESn° 2619E1045351T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation459 kWh/m²/an
Émissions144 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 170 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 387 €/m² à Ussel (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 080 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation109 449 – 128 483 €
Soit1 137 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 Bd Victor Hugo 19200 UsselAppartement87 m²120 000 €1 379
29/12/202523 Rue Pasteur 19200 UsselMaison70 m²68 700 €981
16/12/20259 Rue Du Geai De Bois 19200 UsselMaison143 m²172 500 €1 206
25/10/202517 Av Marmontel 19200 UsselAppartement117 m²76 000 €650
03/09/20258 Av Marmontel 19200 UsselAppartement48 m²40 000 €833
31/07/20259002 Pl Voltaire 19200 UsselAppartement138 m²368 000 €2 667
31/07/20259002 Pl Voltaire 19200 UsselAppartement90 m²368 000 €4 089
31/07/20259002 Pl Voltaire 19200 UsselMaison64 m²368 000 €5 750
31/07/20259002 Pl Voltaire 19200 UsselAppartement52 m²368 000 €7 077
31/07/20259002 Pl Voltaire 19200 UsselAppartement80 m²368 000 €4 600
31/07/20259002 Pl Voltaire 19200 UsselAppartement89 m²368 000 €4 135
31/07/20259002 Pl Voltaire 19200 UsselAppartement59 m²368 000 €6 237
31/07/20259002 Pl Voltaire 19200 UsselAppartement87 m²368 000 €4 230
04/07/20253 Rue De Vigier 19200 UsselMaison106 m²115 500 €1 090
12/05/20251 Rue Pasteur 19200 UsselAppartement54 m²113 100 €2 094