Signal Vente

28 Route de Neuvic 19200 Ussel

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 178 j)

G énergieF GESn° 2619E1034409X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface118 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation420 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 983 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 387 €/m² à Ussel (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 666 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation123 470 – 144 943 €
Soit1 137 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20259003 Rue Des Trois Chenes 19200 UsselAppartement75 m²42 000 €560
23/09/202518 Av De Stalingrad 19200 UsselMaison74 m²70 000 €946
11/09/20259003 Rue Des Trois Chenes 19200 UsselAppartement33 m²35 655 €1 080
25/07/202514 Rte De Neuvic 19200 UsselMaison106 m²189 640 €1 789
29/01/20259003 Rue Des Trois Chenes 19200 UsselAppartement30 m²39 900 €1 330
09/12/202418 Rue De La Chabanne 19200 UsselMaison88 m²81 000 €920
28/11/20249003 Rue Des Trois Chenes 19200 UsselAppartement41 m²54 000 €1 317
28/08/20249003 Rue Des Trois Chenes 19200 UsselAppartement33 m²19 500 €591
13/03/20249003 Rue Des Trois Chenes 19200 UsselAppartement30 m²25 000 €833