Signal Vente

14bis Avenue du Theil 19200 Ussel

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 203 j)

G énergieG GESn° 2619E0791788I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation516 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 934 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 387 €/m² à Ussel (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 730 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation57 131 – 67 067 €
Soit1 137 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025130 Av Carnot 19200 UsselAppartement25 m²80 000 €3 200
26/12/2025130 Av Carnot 19200 UsselAppartement39 m²80 000 €2 051
18/11/202516 Av Du Theil 19200 UsselAppartement58 m²60 000 €1 034
08/10/2025109 Av Carnot 19200 UsselAppartement62 m²60 000 €968
08/10/2025109 Av Carnot 19200 UsselAppartement36 m²60 000 €1 667
08/10/2025109 Av Carnot 19200 UsselAppartement44 m²60 000 €1 364
15/04/202523 Av Jean Jaures 19200 UsselAppartement35 m²146 000 €4 171
15/04/202523 Av Jean Jaures 19200 UsselAppartement63 m²146 000 €2 317
15/04/202523 Av Jean Jaures 19200 UsselAppartement40 m²146 000 €3 650
15/04/202523 Av Jean Jaures 19200 UsselAppartement28 m²146 000 €5 214
26/03/202538 Bd Leon Blum 19200 UsselMaison110 m²134 000 €1 218
20/03/202532 Av Jean Jaures 19200 UsselAppartement14 m²19 000 €1 357
20/03/202532 Av Jean Jaures 19200 UsselAppartement24 m²19 000 €792
01/03/202531 Av Jean Jaures 19200 UsselAppartement50 m²27 500 €550
22/11/20243 Av Jean Jaures 19200 UsselMaison64 m²48 000 €750