Signal Vente

51 Avenue Du Midi 19240 Allassac

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 15/03/2026 (il y a 208 j)

F énergieF GESn° 2619E0732953L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1914
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 530 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 524 €/m² à Allassac (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 573 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 325 – 156 512 €
Soit1 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/07/202540 Av Du Midi 19240 AllassacMaison108 m²85 000 €787
23/04/202516 Av Du Midi 19240 AllassacMaison101 m²127 500 €1 262
12/12/2024790 Rue Des Penitents 19240 AllassacMaison52 m²168 000 €3 231
24/09/202423 B Rue Des Pres Hivert 19240 AllassacMaison60 m²102 500 €1 708
19/07/20246 Rue Des Penitents 19240 AllassacMaison120 m²220 000 €1 833
18/07/202443 A Rue Du 19 Mars 1962 19240 AllassacMaison92 m²221 410 €2 407
30/04/202480 Av Du Midi 19240 AllassacMaison79 m²95 000 €1 203
28/02/202438 Av Du Midi 19240 AllassacAppartement72 m²125 000 €1 736
28/02/202438 Av Du Midi 19240 AllassacAppartement78 m²125 000 €1 603
28/02/202432 Av Du Midi 19240 AllassacMaison58 m²125 000 €2 155
28/02/202432 Av Du Midi 19240 AllassacMaison60 m²125 000 €2 083
28/02/202432 Av Du Midi 19240 AllassacMaison34 m²125 000 €3 676
22/01/20244 Imp Du Colombier 19240 AllassacMaison72 m²125 000 €1 736
29/12/202321 Rue Du 19 Mars 1962 19240 AllassacMaison84 m²152 000 €1 810
30/11/20236 Rue Du 19 Mars 1962 19240 AllassacMaison60 m²70 000 €1 167