Signal Vente

12 Rue des Bournas 19200 Ussel

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 210 j)

F énergieC GESn° 2619E0726126W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation402 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 897 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 387 €/m² à Ussel (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 107 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 136 – 117 551 €
Soit1 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202512 Rue Du Boulet 19200 UsselMaison80 m²100 150 €1 252
19/09/202522 Rue Des Bournas 19200 UsselMaison109 m²93 000 €853
14/08/20252 B Rue Du Champ Martel 19200 UsselMaison119 m²215 590 €1 812
12/08/202518 Rue Des Bournas 19200 UsselMaison78 m²135 000 €1 731
25/07/202514 Rte De Neuvic 19200 UsselMaison106 m²189 640 €1 789
21/03/20259 Rue Des Fleurs De La St Jean 19200 UsselMaison110 m²170 000 €1 545
18/12/20242 Rue Du Champ Martel 19200 UsselAppartement48 m²5 320 000 €110 833
18/12/20242 Rue Du Champ Martel 19200 UsselAppartement47 m²5 320 000 €113 191
18/12/20242 Rue Du Champ Martel 19200 UsselAppartement51 m²5 320 000 €104 314
18/12/20242 Rue Du Champ Martel 19200 UsselAppartement49 m²5 320 000 €108 571
18/12/20242 Rue Du Champ Martel 19200 UsselAppartement52 m²5 320 000 €102 308
18/12/20242 Rue Du Champ Martel 19200 UsselAppartement44 m²5 320 000 €120 909
12/11/20242 B Rue Du Champ Martel 19200 UsselMaison119 m²177 000 €1 487
14/08/20244 Rue De La Pierre Blanche 19200 UsselMaison78 m²105 000 €1 346
10/01/20249 Rue Des Bournas 19200 UsselMaison105 m²152 000 €1 448