5 Lotissement Marlotte 19240 Varetz
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2619E0697895B
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface153 m²
Construction2006-2012
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 045 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 789 €/m² à Varetz (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen273 717 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation251 820 – 295 614 €
Soit1 789 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Imp Des Sielvas 19240 Varetz | Maison | 97 m² | 230 000 € | 2 371 |
| 04/03/2025 | 46 T Av Edmond Michelet 19240 Varetz | Maison | 113 m² | 232 500 € | 2 058 |
| 19/12/2024 | 73 Av Edmond Michelet 19240 Varetz | Maison | 91 m² | 118 000 € | 1 297 |
| 12/12/2024 | 6040 Aux Sielvas 19240 Varetz | Maison | 89 m² | 166 250 € | 1 868 |
| 28/10/2024 | 5772 Aux Sielvas 19240 Varetz | Maison | 138 m² | 332 830 € | 2 412 |
| 30/07/2024 | 87 Av Edmond Michelet 19240 Varetz | Maison | 66 m² | 80 000 € | 1 212 |
| 20/06/2024 | 12 Rue De La Loyre 19240 Varetz | Maison | 138 m² | 150 000 € | 1 087 |
| 29/05/2024 | 37 Av Edmond Michelet 19240 Varetz | Maison | 100 m² | 95 000 € | 950 |