Signal Vente

317 Avenue Gambetta 19110 Bort-les-Orgues

Maison · 132 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 242 j)

F énergieC GESn° 2619E0385421V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 808 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 045 €/m² à Bort-les-Orgues (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 940 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 407 – 129 608 €
Soit909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025363 Rue Pasteur 19110 Bort-les-OrguesMaison64 m²55 000 €859
28/11/202518 Av Du Doc Lescure 19110 Bort-les-OrguesMaison110 m²130 350 €1 185
28/11/20258 Av Du Doc Lescure 19110 Bort-les-OrguesMaison82 m²130 350 €1 590
31/10/2025124 Rue Jean Cocteau 19110 Bort-les-OrguesMaison113 m²127 500 €1 128
09/10/2025231 Bd Voltaire 19110 Bort-les-OrguesAppartement60 m²45 000 €750
03/10/2025404 Av G Clemenceau 19110 Bort-les-OrguesAppartement65 m²125 000 €1 923
09/07/2025514 Av Gambetta 19110 Bort-les-OrguesMaison80 m²56 500 €706
02/06/2025260 Rue Pasteur 19110 Bort-les-OrguesMaison132 m²75 000 €568
10/04/2025153 Av Gambetta 19110 Bort-les-OrguesMaison80 m²66 500 €831
10/04/202554 Av G Clemenceau 19110 Bort-les-OrguesMaison36 m²66 500 €1 847
08/04/202582 Av G Clemenceau 19110 Bort-les-OrguesMaison72 m²63 300 €879
31/03/2025155 Rue Pasteur 19110 Bort-les-OrguesAppartement59 m²47 700 €808
31/03/2025155 Rue Pasteur 19110 Bort-les-OrguesAppartement55 m²47 700 €867
04/02/2025101 Rue De La Dienne 19110 Bort-les-OrguesMaison101 m²73 000 €723
20/01/2025308 Rue Pasteur 19110 Bort-les-OrguesMaison48 m²31 500 €656