Rue Louis Bessou 19400 Argentat-sur-Dordogne
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2619E0245965D
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 391 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 339 €/m² à Argentat-sur-Dordogne (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 451 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 203 – 100 021 €
Soit1 165 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 55 Av Joseph Vachal 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 120 m² | 142 000 € | 1 183 |
| 20/11/2025 | 2 Rue Gilbert Dillange 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 130 m² | 107 000 € | 823 |
| 27/10/2025 | 41 B Av Joseph Vachal 19400 Argentat-sur-Dordogne | Appartement | 45 m² | 104 550 € | 2 323 |
| 27/10/2025 | 41 B Av Joseph Vachal 19400 Argentat-sur-Dordogne | Appartement | 42 m² | 104 550 € | 2 489 |
| 28/08/2025 | 2 Rue Gilbert Dillange 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 130 m² | 102 000 € | 785 |
| 04/08/2025 | 1 Rte Du Longour 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 136 m² | 155 000 € | 1 140 |
| 11/07/2025 | 11 Rue Andre Malraux 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 105 m² | 145 000 € | 1 381 |
| 25/03/2024 | 46 Av Joseph Vachal 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 92 m² | 80 000 € | 870 |
| 30/12/2023 | 9 Rue Aymard Ledamp 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 130 m² | 219 000 € | 1 685 |
| 04/12/2023 | 1568 La Boissiere 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 109 m² | 125 000 € | 1 147 |