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6 Rue Pelvoysin 18000 Bourges

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

F énergieF GESn° 2618E2544787I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux6

Performance énergétique

Consommation363 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 468 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/11/2025appartement528 m²DD18836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 008 €/m² à Bourges (806 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 531 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 675 – 117 010 €
Soit2 617 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Moyenne 18000 BourgesAppartement39 m²51 000 €1 308
30/12/20254 Rue Cambournac 18000 BourgesAppartement38 m²66 000 €1 737
30/12/20258 Rue Volta 18000 BourgesAppartement80 m²167 100 €2 089
30/12/202529 Rue Des Arenes 18000 BourgesAppartement50 m²78 500 €1 570
23/12/20253 Rue Jacques Coeur 18000 BourgesAppartement53 m²125 000 €2 358
18/12/20253 Pl H Mirpied 18000 BourgesAppartement35 m²65 000 €1 857
17/12/202524 Rue Edouard Branly 18000 BourgesAppartement58 m²98 000 €1 690
16/12/202543 Rue Gambon 18000 BourgesMaison268 m²260 000 €970
15/12/202587 Rue Mirebeau 18000 BourgesAppartement94 m²120 000 €1 277
11/12/20252 Rue Des Poulies 18000 BourgesAppartement72 m²129 500 €1 799
10/12/202512 Rue Du Pont Merlan 18000 BourgesAppartement54 m²76 300 €1 413
09/12/20256 Rue Des Poulies 18000 BourgesAppartement78 m²195 000 €2 500
08/12/20253 Rue Du Charrier 18000 BourgesAppartement19 m²55 000 €2 895
02/12/20259 Rue Volta 18000 BourgesAppartement94 m²81 000 €862
28/11/202568 Rue Mirebeau 18000 BourgesAppartement105 m²168 000 €1 600