Signal Vente

13 Rue Volta 18000 Bourges

Appartement · étage 5 · 157 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

G énergieG GESn° 2618E2494413W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

81
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface157 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation473 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 031 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 008 €/m² à Bourges (806 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen472 256 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation356 270 – 418 230 €
Soit2 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue Cambournac 18000 BourgesAppartement38 m²66 000 €1 737
30/12/20258 Rue Volta 18000 BourgesAppartement80 m²167 100 €2 089
18/12/20253 Pl H Mirpied 18000 BourgesAppartement35 m²65 000 €1 857
16/12/202543 Rue Gambon 18000 BourgesMaison268 m²260 000 €970
15/12/202587 Rue Mirebeau 18000 BourgesAppartement94 m²120 000 €1 277
11/12/20252 Rue Des Poulies 18000 BourgesAppartement72 m²129 500 €1 799
10/12/202512 Rue Du Pont Merlan 18000 BourgesAppartement54 m²76 300 €1 413
09/12/20256 Rue Des Poulies 18000 BourgesAppartement78 m²195 000 €2 500
02/12/20259 Rue Volta 18000 BourgesAppartement94 m²81 000 €862
28/11/202568 Rue Mirebeau 18000 BourgesAppartement105 m²168 000 €1 600
28/11/202587 Rue Mirebeau 18000 BourgesAppartement94 m²134 000 €1 426
14/11/202533 Bd De La Republique 18000 BourgesAppartement138 m²191 000 €1 384
29/10/202513 Rue Calvin 18000 BourgesAppartement49 m²449 000 €9 163
29/10/202513 Rue Calvin 18000 BourgesAppartement32 m²449 000 €14 031
29/10/202513 Rue Calvin 18000 BourgesAppartement40 m²449 000 €11 225