Signal Vente

18 Rue du Pissereau 18570 Morthomiers

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

G énergieC GESn° 2618E2493318T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

83
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface48 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation476 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 494 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 572 €/m² à Morthomiers (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 456 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation56 924 – 66 824 €
Soit1 289 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202521 Rue Du Pre D Eau 18570 MorthomiersMaison82 m²113 000 €1 378
30/09/20253 Rue Des Varennes 18570 MorthomiersMaison134 m²175 000 €1 306
17/07/20255 Rue Des Rainettes 18570 MorthomiersMaison69 m²108 000 €1 565
06/03/202515 Rue Du Pissereau 18570 MorthomiersMaison100 m²74 800 €748
17/02/202531 All Des Jardins De La Margelle 18570 MorthomiersMaison80 m²138 000 €1 725
29/07/20241 Rue Du Pre D Eau 18570 MorthomiersMaison80 m²104 000 €1 300
11/07/20248 Rue Du Pre D Eau 18570 MorthomiersMaison82 m²103 000 €1 256
03/07/202429 All Des Jardins De La Margelle 18570 MorthomiersMaison80 m²122 000 €1 525
26/04/202416 Rue Des Petites Vallees 18570 MorthomiersMaison88 m²193 500 €2 199
15/03/202413 Rue Du Pre D Eau 18570 MorthomiersMaison82 m²112 000 €1 366
04/03/202411 Rue Des Varennes 18570 MorthomiersMaison90 m²75 000 €833