Signal Vente

61bis Route d'Orléans 18230 Saint-Doulchard

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

B énergieA GESn° 2618E2479673Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 805 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026maison0155 m²BA10455

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Saint-Doulchard (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 015 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation298 536 – 350 455 €
Soit2 094 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202559 B Rte D Orleans 18230 Saint-DoulchardMaison160 m²150 000 €938
22/12/202533 Rue Pierre Michot 18230 Saint-DoulchardMaison28 m²60 000 €2 143
10/12/202568 Rte D Orleans 18230 Saint-DoulchardMaison170 m²252 000 €1 482
15/11/202518 Rue Du Chateau D Eau 18230 Saint-DoulchardMaison80 m²135 000 €1 688
14/11/20257 Che Du Pied Du Rateau 18230 Saint-DoulchardMaison160 m²308 750 €1 930
22/10/202510 Rue Des Cedres 18230 Saint-DoulchardMaison79 m²150 000 €1 899
14/10/202537 Rue De La Paix 18230 Saint-DoulchardMaison147 m²167 950 €1 143
19/08/20258 Rue Des Tamaris 18230 Saint-DoulchardMaison80 m²108 500 €1 356
30/07/202513 Rue Du Mal Leclerc 18230 Saint-DoulchardMaison80 m²130 000 €1 625
21/07/202517 Rue Louis De Gournay 18230 Saint-DoulchardMaison143 m²230 000 €1 608
16/07/20253 T Che Du Pied Du Rateau 18230 Saint-DoulchardMaison63 m²95 000 €1 508
26/06/202515 Che Du Pied Du Rateau 18230 Saint-DoulchardMaison112 m²119 000 €1 063
26/06/20252 Imp Des Violettes 18230 Saint-DoulchardMaison68 m²106 500 €1 566
28/05/202536 D Rue Pierre Michot 18230 Saint-DoulchardMaison185 m²369 000 €1 995
30/04/202525 Che Du Pied Du Rateau 18230 Saint-DoulchardMaison75 m²105 000 €1 400