Signal Vente

6 Petit Chemin de Bois Marteau 18100 Vierzon

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

F énergieF GESn° 2618E2474519S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface141 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation391 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 242 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 176 €/m² à Vierzon (396 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 228 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 248 – 155 248 €
Soit1 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025108 Av Edouard Vaillant 18100 VierzonMaison72 m²110 000 €1 528
30/12/2025108 B Av Edouard Vaillant 18100 VierzonMaison36 m²110 000 €3 056
17/10/202510 Rue Baptiste Marcet 18100 VierzonMaison112 m²110 000 €982
23/08/202513 Che Des Tailles 18100 VierzonMaison105 m²97 000 €924
04/06/2025134 Av Edouard Vaillant 18100 VierzonMaison85 m²37 000 €435
26/03/202522 Che De Bois Marteau 18100 VierzonMaison72 m²55 000 €764
15/03/20257 Che Du Stade Constant Duval 18100 VierzonMaison57 m²71 000 €1 246
26/12/202423 Che Du Stade Constant Duval 18100 VierzonMaison100 m²150 000 €1 500
19/12/202411 Rue De L Epargne 18100 VierzonAppartement62 m²66 000 €1 065
30/11/20242 Che Des Tailles 18100 VierzonMaison75 m²184 090 €2 455
15/11/20243 Rue De L Epargne 18100 VierzonMaison74 m²65 000 €878
06/11/202434 Che De Bois Marteau 18100 VierzonMaison122 m²180 000 €1 475
03/08/20242 Che De Bois Marteau 18100 VierzonMaison75 m²85 000 €1 133
29/03/20247 Rue De L Epargne 18100 VierzonMaison74 m²60 000 €811
16/01/2024113 Rue Barbes 18100 VierzonMaison99 m²177 000 €1 788