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4 Rue Saint André 18600 Sancoins

Maison · 92 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

F énergieF GESn° 2618E2473464D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

85
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface92 m²
Construction1850
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 189 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 931 €/m² à Sancoins (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 373 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 332 – 80 216 €
Soit810 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Rue Georges Clemenceau 18600 SancoinsMaison33 m²14 500 €439
25/11/202529 Rue De La Croix Blanche 18600 SancoinsMaison60 m²35 000 €583
05/08/202539 Rue Denfert Rochereau 18600 SancoinsMaison77 m²30 500 €396
23/04/202519 Rue De La Republique 18600 SancoinsMaison115 m²85 000 €739
08/01/202514 T Rue Denfert Rochereau 18600 SancoinsMaison91 m²73 000 €802
13/11/202448 Rue De La Croix Blanche 18600 SancoinsMaison106 m²196 540 €1 854
08/11/202440 Rue Paulin Pecqueux 18600 SancoinsMaison163 m²110 000 €675
07/10/202415 Rue Denfert Rochereau 18600 SancoinsMaison65 m²26 000 €400
12/06/202435 Rue Georges Clemenceau 18600 SancoinsMaison94 m²28 000 €298
26/04/20249 Rue Saint Louis 18600 SancoinsMaison54 m²22 000 €407
28/03/20242 Rue Denfert Rochereau 18600 SancoinsMaison97 m²146 350 €1 509
27/03/20248 Rue Saint Louis 18600 SancoinsMaison56 m²78 375 €1 400
14/03/20242 Rue De L Industrie 18600 SancoinsMaison80 m²37 000 €463
14/03/20242 Rue De L Industrie 18600 SancoinsMaison40 m²37 000 €925
10/01/202412 Rue De La Republique 18600 SancoinsMaison120 m²124 000 €1 033