Signal Vente

20 Rue du Docteur Beletre 18600 Sancoins

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2618E2473306B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 463 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 931 €/m² à Sancoins (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 571 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 737 – 134 691 €
Soit903 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202547 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsMaison118 m²35 000 €297
20/11/20257 Pl F Perrusson 18600 SancoinsMaison55 m²23 500 €427
07/11/20256 Rue Andre Huart 18600 SancoinsMaison63 m²60 000 €952
30/09/202539 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsMaison100 m²45 000 €450
30/09/202537 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsMaison90 m²32 000 €356
06/09/202511 Rue Marguerite Audoux 18600 SancoinsMaison59 m²47 000 €797
03/09/202526 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsAppartement60 m²110 000 €1 833
03/09/202526 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsAppartement44 m²110 000 €2 500
03/09/202526 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsAppartement41 m²110 000 €2 683
22/07/202520 Rue Du Doc Ferdinand Beletre 18600 SancoinsMaison118 m²87 000 €737
17/07/202580 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsMaison110 m²55 000 €500
16/04/202513 Imp De Vereaux 18600 SancoinsMaison30 m²27 000 €900
07/04/202517 Rue Marguerite Audoux 18600 SancoinsMaison126 m²28 500 €226
07/03/202517 Rue Du Doc Ferdinand Beletre 18600 SancoinsMaison42 m²40 000 €952
03/03/20254 Rue Andre Huart 18600 SancoinsMaison84 m²122 000 €1 452