Signal Vente

3 Rue de l'Epargne 18100 Vierzon

Maison · 83 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2618E2472091I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 911 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 176 €/m² à Vierzon (396 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 020 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation86 581 – 101 638 €
Soit1 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025108 Av Edouard Vaillant 18100 VierzonMaison72 m²110 000 €1 528
30/12/2025108 B Av Edouard Vaillant 18100 VierzonMaison36 m²110 000 €3 056
16/12/202554 Av Edouard Vaillant 18100 VierzonMaison120 m²126 000 €1 050
17/10/202510 Rue Baptiste Marcet 18100 VierzonMaison112 m²110 000 €982
15/10/202525 B Rue Des Meunieres 18100 VierzonMaison82 m²129 000 €1 573
21/03/202564 B Av Edouard Vaillant 18100 VierzonMaison58 m²63 000 €1 086
28/01/20251 Rue Des Berlurettes 18100 VierzonMaison65 m²74 000 €1 138
19/12/202411 Rue De L Epargne 18100 VierzonAppartement62 m²66 000 €1 065
30/11/20242 Che Des Tailles 18100 VierzonMaison75 m²184 090 €2 455
15/11/20243 Rue De L Epargne 18100 VierzonMaison74 m²65 000 €878
03/08/20242 Che De Bois Marteau 18100 VierzonMaison75 m²85 000 €1 133
24/05/202427 Rue Des Meunieres 18100 VierzonMaison76 m²91 800 €1 208
05/04/202435 Rue Des Meunieres 18100 VierzonMaison90 m²94 000 €1 044
29/03/20247 Rue De L Epargne 18100 VierzonMaison74 m²60 000 €811
21/02/202482 Av Edouard Vaillant 18100 VierzonMaison113 m²95 000 €841