Signal Vente

10 Rue Robespierre 18100 Vierzon

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 12 j)

E énergieE GESn° 2618E2463196F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface138 m²
Construction1940
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 074 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 175 €/m² à Vierzon (397 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 150 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation137 244 – 161 112 €
Soit1 081 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202550 Rue De La Plaisance 18100 VierzonMaison50 m²62 000 €1 240
05/11/20255 Res Du Val D Yevre 18100 VierzonMaison93 m²80 000 €860
11/09/202550 Rue Etienne Marcel 18100 VierzonMaison120 m²100 000 €833
05/09/202548 Rue De La Plaisance 18100 VierzonMaison59 m²83 000 €1 407
23/07/202555 Rue De La Plaisance 18100 VierzonMaison95 m²72 000 €758
16/07/202553 Rue De La Plaisance 18100 VierzonMaison48 m²30 000 €625
06/03/202514 Res Des Dumaines 18100 VierzonMaison89 m²90 000 €1 011
28/02/202534 Rue Gambetta 18100 VierzonMaison55 m²57 000 €1 036
14/02/202534 Rue Robespierre 18100 VierzonMaison79 m²150 000 €1 899
29/01/202535 Rue Etienne Marcel 18100 VierzonMaison66 m²22 000 €333
20/12/202416 Ham De La Dumonerie 18100 VierzonMaison94 m²95 000 €1 011
29/11/20241 Rue Robespierre 18100 VierzonMaison83 m²54 000 €651
08/11/202437 Rue Robespierre 18100 VierzonMaison98 m²88 000 €898
30/10/202436 Rue Gambetta 18100 VierzonMaison90 m²25 000 €278
02/10/202429 Rue Etienne Marcel 18100 VierzonAppartement86 m²98 000 €1 140