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69 Rue Edouard Vaillant 18000 Bourges

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

E énergieB GESn° 2618E2460959E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface27 m²
Construction1890
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé962 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement027 m²EB29369
28/09/2026appartement112 m²EC42459
27/09/2026appartement132 m²DB23761
03/08/2026appartement038 m²EB28141

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 006 €/m² à Bourges (807 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 162 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation68 696 – 80 643 €
Soit2 766 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Bd G Clemenceau 18000 BourgesAppartement18 m²28 000 €1 556
23/12/202518 Crs Beauvoir 18000 BourgesAppartement33 m²49 000 €1 485
23/12/202510 Bd G Clemenceau 18000 BourgesAppartement45 m²60 000 €1 333
17/12/202524 Rue Edouard Branly 18000 BourgesAppartement58 m²98 000 €1 690
15/12/202587 Rue Mirebeau 18000 BourgesAppartement94 m²120 000 €1 277
10/12/20257 Cour De La Couronne 18000 BourgesMaison80 m²139 000 €1 738
08/12/20253 Rue Du Charrier 18000 BourgesAppartement19 m²55 000 €2 895
28/11/202568 Rue Mirebeau 18000 BourgesAppartement105 m²168 000 €1 600
28/11/202587 Rue Mirebeau 18000 BourgesAppartement94 m²134 000 €1 426
25/11/2025122 Rue Edouard Vaillant 18000 BourgesMaison120 m²121 860 €1 016
06/11/202567 A Rue Edouard Vaillant 18000 BourgesAppartement51 m²60 000 €1 176
30/10/202574 B Rue Edouard Vaillant 18000 BourgesAppartement65 m²94 500 €1 454
29/10/202513 Rue Calvin 18000 BourgesAppartement54 m²449 000 €8 315
29/10/202513 Rue Calvin 18000 BourgesAppartement24 m²449 000 €18 708
29/10/202513 Rue Calvin 18000 BourgesAppartement32 m²449 000 €14 031