Signal Vente

140 Rue André Ribaud 18100 Vierzon

Maison · étage 0 · 159 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieB GESn° 2618E2450415Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface159 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 303 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 176 €/m² à Vierzon (395 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 984 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 865 – 195 884 €
Soit1 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025101 Rte De Puits Berteau 18100 VierzonMaison88 m²115 000 €1 307
23/07/2025141 Rue Andre Ribaud 18100 VierzonMaison63 m²74 000 €1 175
13/06/2025146 Rue Andre Ribaud 18100 VierzonMaison62 m²55 000 €887
13/06/2025131 Rue Andre Ribaud 18100 VierzonMaison65 m²35 000 €538
13/03/202554 Rte De Puits Berteau 18100 VierzonMaison123 m²62 000 €504
28/02/202512 Rue Georges Fauconnier 18100 VierzonMaison65 m²32 000 €492
28/11/2024100 Rue Andre Ribaud 18100 VierzonMaison70 m²117 000 €1 671
15/11/202413 Crs De Fougery 18100 VierzonAppartement22 m²61 000 €2 773
15/11/202413 Crs De Fougery 18100 VierzonAppartement49 m²61 000 €1 245
29/10/2024144 Rue Andre Ribaud 18100 VierzonMaison87 m²65 500 €753
26/10/202478 Rte De Puits Berteau 18100 VierzonMaison123 m²143 900 €1 170
27/08/202414 Crs De Fougery 18100 VierzonMaison120 m²165 000 €1 375
30/07/20249 Rte D Ainset 18100 VierzonMaison71 m²50 000 €704
30/07/20249 A Rte D Ainset 18100 VierzonMaison165 m²50 000 €303
20/06/20241 Rte De Bonegue 18100 VierzonMaison67 m²55 000 €821