96 Rue Félix Pyat 18100 Vierzon
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2618E2436660P
D énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1936
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 068 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 175 €/m² à Vierzon (397 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 058 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 772 – 148 819 €
Soit1 140 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 56 Che Du Briou 18100 Vierzon | Maison | 65 m² | 75 500 € | 1 162 |
| 20/11/2025 | 57 Rue Emile Desforges 18100 Vierzon | Maison | 55 m² | 50 000 € | 909 |
| 11/10/2025 | 90 Rue Felix Pyat 18100 Vierzon | Maison | 48 m² | 81 000 € | 1 688 |
| 27/03/2025 | 84 Rue Du Mouton 18100 Vierzon | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 |
| 04/03/2025 | 3 Rue Marcel Cachin 18100 Vierzon | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 |
| 03/01/2025 | 54 Che Du Briou 18100 Vierzon | Maison | 72 m² | 115 000 € | 1 597 |
| 05/11/2024 | 48 Che Du Briou 18100 Vierzon | Appartement | 56 m² | 65 000 € | 1 161 |
| 16/08/2024 | 15 Rue Gaston Cornavin 18100 Vierzon | Maison | 55 m² | 77 000 € | 1 400 |
| 20/07/2024 | 79 Rue Felix Pyat 18100 Vierzon | Maison | 58 m² | 50 000 € | 862 |
| 17/07/2024 | 111 Rue Felix Pyat 18100 Vierzon | Maison | 72 m² | 60 000 € | 833 |
| 27/06/2024 | 39 Rue Jacques Decour 18100 Vierzon | Maison | 88 m² | 85 000 € | 966 |
| 25/06/2024 | 134 Rue Felix Pyat 18100 Vierzon | Maison | 72 m² | 91 150 € | 1 266 |
| 15/06/2024 | 7 Che Du Briou 18100 Vierzon | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 |
| 25/05/2024 | 27 Rue Marcel Cachin 18100 Vierzon | Maison | 99 m² | 63 925 € | 646 |
| 26/04/2024 | 127 Rue Felix Pyat 18100 Vierzon | Maison | 70 m² | 76 000 € | 1 086 |