Signal Vente

28 Rue de la Marguillerie 18390 Saint-Germain-du-Puy

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieD GESn° 2618E2424212V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 490 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 588 €/m² à Saint-Germain-du-Puy (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 160 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 199 – 116 451 €
Soit1 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202517 Rue Marechal Leclerc 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison71 m²118 000 €1 662
09/09/20257 Rue Marechal Leclerc 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison92 m²126 000 €1 370
26/08/202558 Rue Charles De Foucault 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison76 m²128 000 €1 684
20/08/202511 Imp Jean Moulin 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison68 m²106 500 €1 566
07/05/20254 Rue Marechal Joffre 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison69 m²90 000 €1 304
24/04/202516 Rue Saint-Exupery 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison74 m²79 000 €1 068
14/03/202524 Rue Jean Mermoz 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison59 m²80 000 €1 356
28/02/202521 Rue Jean Mermoz 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison95 m²100 000 €1 053
05/02/202514 Rte De Sainte Solange 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison36 m²40 000 €1 111
27/12/20248 Rue Marechal Leclerc 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison67 m²127 000 €1 896
13/12/202426 Rue Marechal Leclerc 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison120 m²200 000 €1 667
15/11/202415 Imp Jean Moulin 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison85 m²90 000 €1 059
06/11/202470 Rue Charles De Foucault 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison94 m²50 000 €532
14/09/202426 Rue Jean Mermoz 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison95 m²125 000 €1 316
06/09/202411 Rue Marechal Foch 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison92 m²108 000 €1 174