9 Rue Zulma Carraud 18310 Graçay
Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)
F énergieC GESn° 2618E2414492Z
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2026 | maison | 0 | 107 m² | F | C | 334 | 70 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 067 €/m² à Graçay (25 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 Rue Du Faubourg D'avexy 18310 Graçay | Maison | 50 m² | 30 000 € | 600 |
| 22/11/2025 | 1 Rue Ludovic Martinet 18310 Graçay | Maison | 150 m² | 35 000 € | 233 |
| 21/11/2025 | 28 Rue Du Paradis 18310 Graçay | Maison | 50 m² | 40 000 € | 800 |
| 14/11/2025 | 2 Rue De La Republique 18310 Graçay | Maison | 160 m² | 35 500 € | 222 |
| 10/10/2025 | 2 Rue Felix Pyat 18310 Graçay | Maison | 62 m² | 20 000 € | 323 |
| 31/07/2025 | 24 Rue Ludovic Martinet 18310 Graçay | Maison | 51 m² | 30 000 € | 588 |
| 17/05/2025 | 8 Rue Du Peljot 18310 Graçay | Maison | 110 m² | 127 000 € | 1 155 |
| 31/03/2025 | 23 B Pl Du Marche 18310 Graçay | Appartement | 25 m² | 35 000 € | 1 400 |
| 31/03/2025 | 23 B Pl Du Marche 18310 Graçay | Appartement | 50 m² | 35 000 € | 700 |
| 31/03/2025 | 23 B Pl Du Marche 18310 Graçay | Appartement | 48 m² | 35 000 € | 729 |
| 31/03/2025 | 23 B Pl Du Marche 18310 Graçay | Appartement | 90 m² | 35 000 € | 389 |
| 31/03/2025 | 25 Pl Du Marche 18310 Graçay | Appartement | 55 m² | 35 000 € | 636 |
| 06/03/2025 | 20 Rue Du Paradis 18310 Graçay | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 28/12/2024 | 1 A Cour Du Chateau 18310 Graçay | Appartement | 16 m² | 110 000 € | 6 875 |
| 28/12/2024 | 1 Cour Du Chateau 18310 Graçay | Maison | 184 m² | 110 000 € | 598 |