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17 Route des Coulangis 18000 Bourges

Maison · étage 0 · 163 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

C énergieA GESn° 2618E2413746H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface163 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 318 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 983 €/m² à Bourges (666 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 229 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation297 371 – 349 087 €
Soit1 983 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202529 Rte De Mery Es Bois 18000 BourgesMaison123 m²170 800 €1 389
21/08/202562 Rte De Coulangis 18000 BourgesMaison100 m²130 000 €1 300
11/06/202527 Rte De Coulangis 18000 BourgesMaison40 m²70 000 €1 750
10/04/202570 A Rue Du Grand Chemin 18000 BourgesAppartement110 m²155 000 €1 409
29/01/202537 Rue Des Blessangis 18000 BourgesMaison100 m²130 000 €1 300
28/01/202539 Che Des Coulangis 18000 BourgesMaison91 m²125 000 €1 374
15/07/202412 Rte De Coulangis 18000 BourgesMaison100 m²209 000 €2 090
10/07/202416 B Rte De Mery Es Bois 18000 BourgesMaison88 m²165 000 €1 875
19/06/202447 Che Des Coulangis 18000 BourgesMaison89 m²220 000 €2 472
19/02/202422 Rte De Coulangis 18000 BourgesMaison93 m²185 000 €1 989
31/01/20244 Rte De Mery Es Bois 18000 BourgesMaison135 m²257 000 €1 904
29/01/202431 Rte De Mery Es Bois 18000 BourgesMaison44 m²163 000 €3 705
24/11/202324 Che Des Rogieres 18000 BourgesMaison67 m²157 000 €2 343