Signal Vente

8 Rue Rouget de Lisle 18100 Vierzon

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)

C énergieB GESn° 2618E2390826T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 012 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 175 €/m² à Vierzon (397 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 273 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation59 131 – 69 414 €
Soit1 175 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202536 B Av Jean Jaures 18100 VierzonMaison70 m²35 000 €500
28/11/202536 B Av Jean Jaures 18100 VierzonMaison20 m²35 000 €1 750
24/10/202529 Rue Babeuf 18100 VierzonMaison64 m²83 500 €1 305
22/10/20251 Rue Jean Racine 18100 VierzonMaison70 m²41 000 €586
17/10/202536 B Av Jean Jaures 18100 VierzonMaison20 m²20 000 €1 000
17/10/202536 B Av Jean Jaures 18100 VierzonMaison70 m²20 000 €286
20/09/202529 Av Jean Jaures 18100 VierzonMaison54 m²73 990 €1 370
20/09/202518 Rue Du Travail 18100 VierzonMaison69 m²56 000 €812
19/09/202515 Rue Bara 18100 VierzonMaison79 m²64 000 €810
03/06/202548 Rue Proudhon 18100 VierzonMaison124 m²96 300 €777
16/05/202544 Av Jean Jaures 18100 VierzonMaison90 m²80 000 €889
04/04/202527 Av Jean Jaures 18100 VierzonMaison90 m²66 990 €744
25/03/202515 Rue Pierre Dupont 18100 VierzonAppartement38 m²11 000 €289
21/03/202519 Rue Pierre Dupont 18100 VierzonMaison138 m²60 000 €435
20/02/202546 Av Jean Jaures 18100 VierzonMaison80 m²99 000 €1 238