Signal Vente

20 Rue Henri Barbusse 18100 Vierzon

Maison · 54 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

E énergieC GESn° 2618E2388340D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface54 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 927 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 176 €/m² à Vierzon (396 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 622 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation53 849 – 63 214 €
Soit1 082 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Emile Accolas 18100 VierzonMaison65 m²83 000 €1 277
18/11/202513 Rue Henri Barbusse 18100 VierzonAppartement72 m²67 500 €938
29/10/202536 Rue Henri Barbusse 18100 VierzonMaison43 m²135 000 €3 140
29/10/202536 Rue Henri Barbusse 18100 VierzonMaison40 m²135 000 €3 375
21/10/202518 T Av Henri Brisson 18100 VierzonMaison96 m²399 069 €4 157
17/09/202512 Av Edouard Vaillant 18100 VierzonMaison100 m²50 000 €500
29/08/202513 Av Edouard Vaillant 18100 VierzonMaison206 m²249 300 €1 210
26/08/202523 Rue Du Crot A Foulon 18100 VierzonMaison73 m²63 000 €863
14/08/20255 Ptr Petite Rue Du Bourdoiseau 18100 VierzonMaison60 m²57 000 €950
31/07/20258 Res Les Moulins Verts 18100 VierzonMaison94 m²125 000 €1 330
30/07/202534 Rue Du Crot A Foulon 18100 VierzonMaison72 m²73 000 €1 014
26/04/202518 Rue Du Bourdoiseau 18100 VierzonMaison104 m²30 400 €292
14/03/202513 Rue Henri Barbusse 18100 VierzonAppartement72 m²31 000 €431
18/02/202515 Av Edouard Vaillant 18100 VierzonMaison81 m²90 000 €1 111
15/02/202512 Rue Henri Barbusse 18100 VierzonMaison108 m²82 500 €764