Signal Vente

58 Rue Félix Pyat 18100 Vierzon

Maison · 58 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieB GESn° 2618E2376664B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Construction1894
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 413 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 176 €/m² à Vierzon (396 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 561 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation61 184 – 71 824 €
Soit1 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202556 Che Du Briou 18100 VierzonMaison65 m²75 500 €1 162
28/11/202524 Rue Urbain Negre 18100 VierzonMaison75 m²100 000 €1 333
20/11/202557 Rue Emile Desforges 18100 VierzonMaison55 m²50 000 €909
11/10/202590 Rue Felix Pyat 18100 VierzonMaison48 m²81 000 €1 688
18/09/20257 Rue Emile Desforges 18100 VierzonMaison67 m²70 000 €1 045
16/09/202518 Rue Du Mouton 18100 VierzonMaison78 m²70 000 €897
03/09/202512 Rue Urbain Negre 18100 VierzonMaison93 m²100 000 €1 075
02/08/202528 Rue Emile Desforges 18100 VierzonMaison90 m²129 000 €1 433
18/07/20255 Rue Du Pery 18100 VierzonMaison76 m²94 000 €1 237
25/04/202538 Rue Felix Pyat 18100 VierzonMaison70 m²57 000 €814
03/01/202554 Che Du Briou 18100 VierzonMaison72 m²115 000 €1 597
05/11/202448 Che Du Briou 18100 VierzonAppartement56 m²65 000 €1 161
22/08/20242 Rue Du Pery 18100 VierzonMaison96 m²110 000 €1 146
16/08/202415 Rue Gaston Cornavin 18100 VierzonMaison55 m²77 000 €1 400
20/07/202479 Rue Felix Pyat 18100 VierzonMaison58 m²50 000 €862