Signal Vente

34 Rue Maurice Ripoche 18700 Aubigny-sur-Nère

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 37 j)

E énergieC GESn° 2618E2262390X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface68 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 133 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 268 €/m² à Aubigny-sur-Nère (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 224 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation72 980 – 85 672 €
Soit1 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202554 Rue Jean Moulin 18700 Aubigny-sur-NèreMaison82 m²122 000 €1 488
30/10/202511 Rue Jean Mermoz 18700 Aubigny-sur-NèreMaison69 m²65 000 €942
28/10/202541 B Av De L Hippodrome A De Vogue 18700 Aubigny-sur-NèreMaison108 m²194 000 €1 796
06/09/20251 Rue Marguerite Audoux 18700 Aubigny-sur-NèreMaison69 m²92 000 €1 333
01/08/202568 Av De L Hippodrome A De Vogue 18700 Aubigny-sur-NèreMaison200 m²300 000 €1 500
28/05/202512 Rue Saint Ligori 18700 Aubigny-sur-NèreMaison56 m²55 000 €982
19/04/202527 Rue Saint Ligori 18700 Aubigny-sur-NèreMaison54 m²88 000 €1 630
18/04/202517 Rue Saint Ligori 18700 Aubigny-sur-NèreMaison96 m²75 000 €781
17/09/202483 Av Du 8 Mai 1945 18700 Aubigny-sur-NèreMaison66 m²73 000 €1 106
10/09/202423 Rue Saint Ligori 18700 Aubigny-sur-NèreMaison78 m²80 000 €1 026
30/08/202441 Av De L Hippodrome A De Vogue 18700 Aubigny-sur-NèreMaison175 m²171 000 €977
28/06/202450 Rue Jean Moulin 18700 Aubigny-sur-NèreMaison142 m²201 000 €1 415
27/06/202442 Sentier Des Naudins 18700 Aubigny-sur-NèreMaison79 m²88 000 €1 114
22/05/202415 Rue Du Crouston 18700 Aubigny-sur-NèreMaison75 m²111 000 €1 480
18/05/202462 Av De L Hippodrome A De Vogue 18700 Aubigny-sur-NèreMaison67 m²120 000 €1 791