Signal Vente

11 Rue Pierre de Coubertin 18000 Bourges

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 46 j)

F énergieF GESn° 2618E2180676B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface78 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation419 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 410 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 983 €/m² à Bourges (666 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 674 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 801 – 145 332 €
Soit1 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202510 Rue Wolfgang Mozart 18000 BourgesMaison89 m²116 000 €1 303
22/10/202585 Rue De Vauvert 18000 BourgesAppartement100 m²50 000 €500
06/10/20251 Imp Wolfgang Mozart 18000 BourgesMaison90 m²160 000 €1 778
25/09/202589 Rue De Vauvert 18000 BourgesMaison146 m²209 500 €1 435
22/09/202528 B Che De Vauvert 18000 BourgesMaison105 m²284 000 €2 705
19/09/202581 Che Des Charbonneaux 18000 BourgesMaison98 m²74 000 €755
11/09/202587 Rue De Vauvert 18000 BourgesAppartement100 m²135 000 €1 350
10/09/2025100 Rue De Vauvert 18000 BourgesMaison139 m²320 050 €2 303
27/08/202530 Rue Wolfgang Mozart 18000 BourgesMaison115 m²155 500 €1 352
22/07/20259 Imp Andre Messager 18000 BourgesMaison68 m²160 250 €2 357
21/07/202587 Rue De Vauvert 18000 BourgesAppartement67 m²115 550 €1 725
27/06/2025115 B Rue Louis Mallet 18000 BourgesAppartement78 m²75 000 €962
13/06/202518 Che De Vauvert 18000 BourgesMaison85 m²166 000 €1 953
13/06/2025132 Rue De Vauvert 18000 BourgesMaison83 m²195 000 €2 349
25/04/202590 Rue De Vauvert 18000 BourgesMaison80 m²200 000 €2 500