Signal Vente

9 Rue des Grands Champs 18230 Saint-Doulchard

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

D énergieD GESn° 2618E2160277M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 581 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Saint-Doulchard (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 924 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation265 867 – 312 105 €
Soit1 953 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20255 Rue Des Bourdonnes 18230 Saint-DoulchardMaison99 m²230 000 €2 323
21/11/202562 Av De La Republique 18230 Saint-DoulchardMaison119 m²115 000 €966
04/09/202518 Av Henri Debord 18230 Saint-DoulchardMaison68 m²160 000 €2 353
04/09/20251 Rue Des Grands Champs 18230 Saint-DoulchardMaison68 m²159 000 €2 338
02/06/202574 Av Henri Debord 18230 Saint-DoulchardMaison69 m²141 000 €2 043
10/12/20247 Rue Du Chem Creux 18230 Saint-DoulchardMaison70 m²140 000 €2 000
22/11/20241 Imp Des Buissons 18230 Saint-DoulchardMaison75 m²152 900 €2 039
29/10/202432 Rue Du Commerce 18230 Saint-DoulchardMaison108 m²170 000 €1 574
04/09/202416 Rue Des Bourdonnes 18230 Saint-DoulchardMaison156 m²264 000 €1 692
23/08/202418 Rue Des Chardons 18230 Saint-DoulchardMaison125 m²246 250 €1 970
23/07/202464 Av Henri Debord 18230 Saint-DoulchardMaison126 m²260 000 €2 063
07/05/20249 Rue Des Grands Champs 18230 Saint-DoulchardMaison93 m²147 000 €1 581
05/02/202412 Av Henri Debord 18230 Saint-DoulchardMaison88 m²224 000 €2 545
15/12/20234 Rue Eric Tabarly 18230 Saint-DoulchardMaison89 m²230 000 €2 584
30/11/20238 Rue Du Chem Creux 18230 Saint-DoulchardMaison81 m²168 400 €2 079