Signal Vente

12 Rue Saint-jacques 18600 Sancoins

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 56 j)

E énergieE GESn° 2618E2136811Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface126 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 828 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 931 €/m² à Sancoins (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 306 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 288 – 116 555 €
Soit857 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202547 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsMaison118 m²35 000 €297
25/11/202529 Rue De La Croix Blanche 18600 SancoinsMaison60 m²35 000 €583
07/11/20256 Rue Andre Huart 18600 SancoinsMaison63 m²60 000 €952
30/09/202539 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsMaison100 m²45 000 €450
30/09/202537 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsMaison90 m²32 000 €356
03/09/202526 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsAppartement60 m²110 000 €1 833
03/09/202526 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsAppartement44 m²110 000 €2 500
03/09/202526 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsAppartement41 m²110 000 €2 683
22/07/202520 Rue Du Doc Ferdinand Beletre 18600 SancoinsMaison118 m²87 000 €737
17/07/202580 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsMaison110 m²55 000 €500
10/06/202515 Rue Jacques Retif 18600 SancoinsMaison42 m²20 000 €476
07/03/202517 Rue Du Doc Ferdinand Beletre 18600 SancoinsMaison42 m²40 000 €952
03/03/20254 Rue Andre Huart 18600 SancoinsMaison84 m²122 000 €1 452
18/02/202527 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsMaison46 m²12 000 €261
13/02/202513 B Rue Andre Huart 18600 SancoinsMaison91 m²110 000 €1 209