Signal Vente

9 Rue de la Gare 18370 Châteaumeillant

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 68 j)

G énergieC GESn° 2618E2058154R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation508 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 660 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 871 €/m² à Châteaumeillant (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen41 895 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation31 606 – 37 102 €
Soit714 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202517 Rue Du Chatelet 18370 ChâteaumeillantMaison58 m²33 000 €569
20/09/20255 Che Des Pres 18370 ChâteaumeillantMaison106 m²155 740 €1 469
07/07/202515 Rue De La Gare 18370 ChâteaumeillantAppartement65 m²11 000 €169
25/04/20259 Rue Du Chatelet 18370 ChâteaumeillantMaison90 m²88 000 €978
17/01/20256 Rue Des Jardins 18370 ChâteaumeillantMaison38 m²50 000 €1 316
04/11/20249 Rue Des Garennes 18370 ChâteaumeillantMaison50 m²53 571 €1 071
09/09/20244 Rue St Genest 18370 ChâteaumeillantMaison74 m²47 400 €641
09/08/20244 Che Des Pres 18370 ChâteaumeillantMaison53 m²139 000 €2 623
09/04/20249 Rue Du Chatelet 18370 ChâteaumeillantMaison90 m²80 000 €889
28/02/20247 Rue De La Gare 18370 ChâteaumeillantMaison64 m²35 000 €547
26/01/20246 Rue Du Chatelet 18370 ChâteaumeillantMaison70 m²63 000 €900
28/12/202335 Rue Du Chatelet 18370 ChâteaumeillantMaison50 m²35 398 €708
27/12/202359 Rue De La Liberation 18370 ChâteaumeillantMaison144 m²68 000 €472
13/10/202314 Rue De L Eglise 18370 ChâteaumeillantMaison45 m²61 466 €1 366