Signal Vente

2 Rue la Fontaine 18400 Saint-Florent-sur-Cher

Maison · 70 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

F énergieF GESn° 2618E2054156X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface70 m²
Construction1966
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 686 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 326 €/m² à Saint-Florent-sur-Cher (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 687 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 187 – 87 089 €
Soit1 154 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/202510 Rue Des Iris 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison45 m²68 000 €1 511
21/08/202521 Rue Vauban 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison70 m²75 000 €1 071
30/04/202516 Rue Georges Guynemer 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison74 m²141 000 €1 905
26/09/202456 Av De La Chaussee De Cesar 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison80 m²110 000 €1 375
04/09/202432 Rue Du Onze Novembre 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison76 m²100 000 €1 316
22/08/202491 Av De La Chaussee De Cesar 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison100 m²130 232 €1 302
06/08/20247 Rue Vauban 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison89 m²79 000 €888
02/08/202421 Av Du Gen Leclerc 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison88 m²132 000 €1 500
25/07/202418 Rue Georges Guynemer 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison103 m²101 000 €981
16/05/20246 Rue Vauban 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison74 m²79 000 €1 068
27/03/202419 Rue Vauban 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison67 m²95 000 €1 418
05/01/202420 Av Du Gen Leclerc 18400 Saint-Florent-sur-CherAppartement69 m²84 000 €1 217
21/12/202321 Rue Du Onze Novembre 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison73 m²150 000 €2 055
18/11/20239 Rue Des Fauvettes 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison52 m²50 000 €962