Signal Vente

56 Avenue Jean Jaurès 18000 Bourges

Appartement · étage 3 · 32 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 80 j)

F énergieF GESn° 2618E1955471I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface32 m²
Construction1976
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 016 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026appartement230 m²DD16651

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 008 €/m² à Bourges (806 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 354 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 321 – 89 594 €
Soit2 617 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Volta 18000 BourgesAppartement80 m²167 100 €2 089
23/12/20254 D Av H Laudier 18000 BourgesAppartement59 m²121 000 €2 051
11/12/20252 Rue Des Poulies 18000 BourgesAppartement72 m²129 500 €1 799
10/12/202512 Rue Du Pont Merlan 18000 BourgesAppartement54 m²76 300 €1 413
09/12/20256 Rue Des Poulies 18000 BourgesAppartement78 m²195 000 €2 500
05/12/20252 Rue Taillegrain 18000 BourgesAppartement94 m²200 000 €2 128
02/12/20259 Rue Volta 18000 BourgesAppartement94 m²81 000 €862
14/11/202533 Bd De La Republique 18000 BourgesAppartement138 m²191 000 €1 384
15/10/20257 Rue Volta 18000 BourgesAppartement117 m²231 000 €1 974
14/10/20255 Av De Peterborough 18000 BourgesAppartement67 m²92 800 €1 385
06/10/20256 Rue Du Bouillet 18000 BourgesAppartement76 m²100 500 €1 322
05/09/202522 Av Jean Jaures 18000 BourgesAppartement14 m²400 000 €28 571
05/09/202522 Av Jean Jaures 18000 BourgesAppartement38 m²400 000 €10 526
05/09/202522 Av Jean Jaures 18000 BourgesAppartement12 m²400 000 €33 333
05/09/202522 Av Jean Jaures 18000 BourgesAppartement16 m²400 000 €25 000