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30 Rue Littré 18000 Bourges

Appartement · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 93 j)

F énergieC GESn° 2618E1826401C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface83 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 274 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 999 €/m² à Bourges (811 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 317 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 753 – 233 319 €
Soit2 609 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue Cambournac 18000 BourgesAppartement38 m²66 000 €1 737
30/12/202529 Rue Des Arenes 18000 BourgesAppartement50 m²78 500 €1 570
20/12/202564 Bd Gambetta 18000 BourgesAppartement58 m²74 000 €1 276
18/12/20253 Pl H Mirpied 18000 BourgesAppartement35 m²65 000 €1 857
16/12/202543 Rue Gambon 18000 BourgesMaison268 m²260 000 €970
15/12/202542 Bd De Juranville 18000 BourgesAppartement40 m²305 000 €7 625
15/12/202542 Bd De Juranville 18000 BourgesAppartement39 m²305 000 €7 821
11/12/20252 Rue Des Poulies 18000 BourgesAppartement72 m²129 500 €1 799
10/12/202512 Rue Du Pont Merlan 18000 BourgesAppartement54 m²76 300 €1 413
09/12/20256 Rue Des Poulies 18000 BourgesAppartement78 m²195 000 €2 500
24/11/202564 Bd De Juranville 18000 BourgesAppartement52 m²90 000 €1 731
20/11/20258 T Av D Orleans 18000 BourgesAppartement50 m²443 000 €8 860
20/11/20258 T Av D Orleans 18000 BourgesAppartement106 m²443 000 €4 179
23/10/20257 A Rue Notre Dame 18000 BourgesAppartement44 m²73 000 €1 659
17/10/20255 B Cour Du Mail 18000 BourgesAppartement25 m²95 000 €3 800