Signal Vente

9 Rue Saint Pierre 18350 Nérondes

Maison · 78 m² · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 97 j)

E énergieB GESn° 2618E1811952J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface78 m²
Construction1971
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 391 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 976 €/m² à Nérondes (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 933 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation64 270 – 75 447 €
Soit898 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202529 Petite Rue Nationale 18350 NérondesMaison50 m²25 000 €500
28/11/20252 Rue De La Rocherie 18350 NérondesMaison141 m²185 000 €1 312
06/11/20252 B Gr Grande Rue 18350 NérondesMaison112 m²128 500 €1 147
22/08/20256 Rue Des Aulnes 18350 NérondesMaison92 m²119 880 €1 303
03/05/20257 A Rue Jean Jacques Ragon 18350 NérondesMaison76 m²60 000 €789
03/05/20257 Rue Jean Jacques Ragon 18350 NérondesMaison55 m²60 000 €1 091
10/03/20255 B Rue Saint Pierre 18350 NérondesMaison140 m²228 000 €1 629
21/02/202537 Gr Grande Rue 18350 NérondesMaison52 m²28 000 €538
13/01/202550 Gr Grande Rue 18350 NérondesMaison60 m²10 560 €176
13/01/202550 A Gr Grande Rue 18350 NérondesMaison8 m²10 560 €1 320
04/12/20246 Rue Saint Pierre 18350 NérondesMaison70 m²32 000 €457
26/11/202411 Gr Grande Rue 18350 NérondesMaison200 m²117 000 €585
17/10/20241 B Rue De La Croix Blanche 18350 NérondesMaison107 m²15 000 €140
17/10/202411 Pl De L Hotel De Ville 18350 NérondesMaison60 m²25 000 €417
23/09/202426 Rue Jean Moulin 18350 NérondesMaison70 m²68 000 €971