Signal Vente

15 Rue de Lorraine 18230 Saint-Doulchard

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

F énergieF GESn° 2618E1784655M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation383 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 780 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Saint-Doulchard (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 501 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 657 – 131 075 €
Soit1 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Av Du Gen De Gaulle 18230 Saint-DoulchardMaison75 m²134 259 €1 790
20/11/20252 Av Du Gen De Gaulle 18230 Saint-DoulchardMaison97 m²162 000 €1 670
06/11/202522 Av Pasteur 18230 Saint-DoulchardMaison118 m²159 000 €1 347
21/10/20252 Rue D Alsace 18230 Saint-DoulchardMaison65 m²120 000 €1 846
30/07/202513 Rue Du Mal Leclerc 18230 Saint-DoulchardMaison80 m²130 000 €1 625
25/07/202511 Rue D Auvergne 18230 Saint-DoulchardMaison70 m²159 900 €2 284
21/07/202517 Rue Louis De Gournay 18230 Saint-DoulchardMaison143 m²230 000 €1 608
03/07/202525 Av Pasteur 18230 Saint-DoulchardMaison61 m²110 000 €1 803
30/04/202567 Rue Du Clos Du Chat 18230 Saint-DoulchardMaison85 m²169 000 €1 988
24/03/20257 Rue De Sologne 18230 Saint-DoulchardMaison87 m²95 000 €1 092
11/03/202514 Av Pasteur 18230 Saint-DoulchardMaison72 m²95 000 €1 319
19/02/20256 Rue D Aquitaine 18230 Saint-DoulchardMaison63 m²136 700 €2 170
31/01/20255 Rue D Auvergne 18230 Saint-DoulchardMaison70 m²143 000 €2 043
17/01/20252 Rue D Auvergne 18230 Saint-DoulchardMaison69 m²129 000 €1 870
10/01/202547 Rue Maxime Lebrun 18230 Saint-DoulchardMaison133 m²301 800 €2 269