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4 Route de Bourges 18350 Nérondes

Maison · 100 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

C énergieB GESn° 2618E1676014Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 965 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 976 €/m² à Nérondes (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 990 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation90 151 – 105 830 €
Soit976 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20252 B Gr Grande Rue 18350 NérondesMaison112 m²128 500 €1 147
03/10/202521 Rte De Saint Amand 18350 NérondesMaison105 m²135 000 €1 286
22/08/20252 Le Palais 18350 NérondesMaison88 m²140 000 €1 591
25/06/202539 Rte De Bourges 18350 NérondesMaison81 m²35 000 €432
05/04/202541 Rte De Bourges 18350 NérondesMaison81 m²22 000 €272
17/02/202511 Rue De La Croix Blanche 18350 NérondesMaison80 m²62 000 €775
17/02/202511 Rue De La Croix Blanche 18350 NérondesMaison42 m²62 000 €1 476
16/01/20256 Rue Du Champ De Foire 18350 NérondesMaison65 m²85 000 €1 308
17/12/20249004 Rue Du Champ De Foire 18350 NérondesMaison33 m²25 000 €758
26/11/202411 Gr Grande Rue 18350 NérondesMaison200 m²117 000 €585
17/10/20241 B Rue De La Croix Blanche 18350 NérondesMaison107 m²15 000 €140
17/10/202411 Pl De L Hotel De Ville 18350 NérondesMaison60 m²25 000 €417
03/05/20244 Gr Grande Rue 18350 NérondesMaison95 m²50 400 €531