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Rue Maurice Lucas 18600 Sancoins

Appartement · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

E énergieD GESn° 2618E1670641I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 938 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 339 €/m² à Sancoins (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 259 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 039 – 201 958 €
Soit2 152 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Rue De Juranville 18600 SancoinsMaison59 m²18 000 €305
13/11/20257 Rue Anatole 18600 SancoinsMaison200 m²70 000 €350
07/11/20256 Rue Andre Huart 18600 SancoinsMaison63 m²60 000 €952
06/09/202511 Rue Marguerite Audoux 18600 SancoinsMaison59 m²47 000 €797
03/09/202526 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsAppartement60 m²110 000 €1 833
03/09/202526 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsAppartement44 m²110 000 €2 500
03/09/202526 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsAppartement41 m²110 000 €2 683
10/06/202515 Rue Jacques Retif 18600 SancoinsMaison42 m²20 000 €476
22/05/20254 Rue De St Pierre Le Moutier 18600 SancoinsMaison90 m²203 990 €2 267
12/05/202554 Rue Maurice Lucas 18600 SancoinsMaison180 m²100 000 €556
07/04/202517 Rue Marguerite Audoux 18600 SancoinsMaison126 m²28 500 €226
07/03/202517 Rue Du Doc Ferdinand Beletre 18600 SancoinsMaison42 m²40 000 €952
03/03/20254 Rue Andre Huart 18600 SancoinsMaison84 m²122 000 €1 452
18/02/202527 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsMaison46 m²12 000 €261
13/02/202513 B Rue Andre Huart 18600 SancoinsMaison91 m²110 000 €1 209