Signal Vente

3 Rue de l'Eglise 18310 Saint-Outrille

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 117 j)

F énergieF GESn° 2618E1596723I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface170 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 459 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 744 €/m² à Saint-Outrille (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 778 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 473 – 119 120 €
Soit647 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202522 Rue De Valencay 18310 Saint-OutrilleMaison133 m²115 000 €865
10/10/20252 Rue Felix Pyat 18310 GraçayMaison62 m²20 000 €323
16/09/20253 Rue Phalier 18310 Saint-OutrilleMaison135 m²130 000 €963
31/03/202523 B Pl Du Marche 18310 GraçayAppartement25 m²35 000 €1 400
31/03/202523 B Pl Du Marche 18310 GraçayAppartement50 m²35 000 €700
31/03/202523 B Pl Du Marche 18310 GraçayAppartement48 m²35 000 €729
31/03/202523 B Pl Du Marche 18310 GraçayAppartement90 m²35 000 €389
31/03/202525 Pl Du Marche 18310 GraçayAppartement55 m²35 000 €636
23/01/202527 A Rue De Valencay 18310 Saint-OutrilleMaison66 m²67 500 €1 023
19/09/202420 Rue Du Gapion 18310 GraçayAppartement15 m²20 000 €1 333
29/08/20242 Rue De L Echeneau 18310 Saint-OutrilleMaison59 m²30 000 €508
07/08/202423 Rte Des Bois 18310 Saint-OutrilleMaison40 m²14 500 €363
02/08/202416 Rue De L Echeneau 18310 Saint-OutrilleMaison34 m²40 520 €1 192
27/06/202414 Rue Du Gapion 18310 GraçayMaison120 m²47 000 €392
16/05/20247 Rue De L Echeneau 18310 Saint-OutrilleMaison107 m²85 000 €794