Signal Vente

3 Rue Achille Laforge 18240 Léré

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 120 j)

F énergieF GESn° 2618E1566267Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface111 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 228 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/06/2026maison0111 m²FF31757
11/06/2026maison0111 m²FF31457
19/03/2026maison–112 m²FF24160

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 036 €/m² à Léré (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 996 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 043 – 108 050 €
Soit901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202510 Rue Des Faubourgs 18240 LéréMaison93 m²109 000 €1 172
31/07/202520 Grande Rue 18240 LéréMaison95 m²27 000 €284
25/07/202513 Rue Augsburger 18240 LéréMaison107 m²147 000 €1 374
24/04/202515 Rue Achille Laforge 18240 LéréMaison56 m²76 000 €1 357
08/01/202525 Rue Achille Laforge 18240 LéréAppartement100 m²170 000 €1 700
08/01/202525 Rue Achille Laforge 18240 LéréAppartement36 m²170 000 €4 722
08/01/202525 Rue Achille Laforge 18240 LéréAppartement60 m²170 000 €2 833
11/12/20248 Rue Des Grandes Chenevieres 18240 LéréMaison46 m²45 000 €978
08/10/20242 Rue Des Grandes Chenevieres 18240 LéréAppartement57 m²115 000 €2 018
08/10/20242 Rue Des Grandes Chenevieres 18240 LéréAppartement43 m²115 000 €2 674
08/10/20242 Rue Des Grandes Chenevieres 18240 LéréAppartement75 m²115 000 €1 533
20/09/20248 Rue Des Grandes Chenevieres 18240 LéréMaison46 m²15 000 €326
10/08/20248 Rue Des Faubourgs 18240 LéréMaison32 m²70 000 €2 188
10/08/20248 Rue Des Faubourgs 18240 LéréMaison100 m²70 000 €700
25/04/20244 Rue De La Collegiale St Martin 18240 LéréMaison84 m²109 000 €1 298