Signal Vente

93 Avenue de Verdun 18300 Sancerre

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 121 j)

C énergieA GESn° 2618E1564245E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 081 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 225 €/m² à Sancerre (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 915 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation264 882 – 310 948 €
Soit2 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/2025108 All Du 8 Mai 1945 18300 SancerreMaison131 m²144 500 €1 103
18/10/2025234 Rte De L Orme Au Loup 18300 SancerreMaison81 m²148 000 €1 827
04/04/2025233 Av De Verdun 18300 SancerreAppartement64 m²57 500 €898
31/12/2024282 Av De Verdun 18300 SancerreAppartement33 m²3 245 000 €98 333
31/12/2024282 Av De Verdun 18300 SancerreAppartement80 m²3 245 000 €40 563
31/12/2024282 Av De Verdun 18300 SancerreAppartement66 m²3 245 000 €49 167
31/12/2024282 Av De Verdun 18300 SancerreAppartement34 m²3 245 000 €95 441
31/12/2024282 Av De Verdun 18300 SancerreAppartement20 m²3 245 000 €162 250
31/12/2024282 Av De Verdun 18300 SancerreAppartement50 m²3 245 000 €64 900
31/12/2024282 Av De Verdun 18300 SancerreAppartement51 m²3 245 000 €63 627
31/12/2024282 Av De Verdun 18300 SancerreAppartement49 m²3 245 000 €66 224
31/12/2024282 Av De Verdun 18300 SancerreAppartement61 m²3 245 000 €53 197
31/12/2024282 Av De Verdun 18300 SancerreAppartement67 m²3 245 000 €48 433
31/12/2024282 Av De Verdun 18300 SancerreMaison96 m²3 245 000 €33 802
31/12/2024282 Av De Verdun 18300 SancerreAppartement79 m²3 245 000 €41 076