Signal Vente

4 Rue Froide 18310 Genouilly

Maison · 38 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 122 j)

G énergieC GESn° 2618E1557825G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface38 m²
Construction1920
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation434 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 830 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 979 €/m² à Genouilly (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen37 202 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation28 065 – 32 946 €
Soit803 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/20255 Rue Des Milleroses 18310 GenouillyMaison78 m²42 000 €538
08/11/202574 Rue Du Bas Bourg 18310 GenouillyMaison60 m²36 500 €608
04/07/20255 Rue Froide 18310 GenouillyMaison140 m²80 000 €571
05/06/20252 B Rte D'anjouin 18310 GenouillyMaison100 m²51 000 €510
18/01/20253 Rte De Nohant En Gracay 18310 GenouillyMaison54 m²55 000 €1 019
14/12/2024149 Le Bas Bourg 18310 GenouillyMaison94 m²27 000 €287
19/11/20243 Rue Des Milleroses 18310 GenouillyMaison81 m²80 000 €988
05/10/202445 Rue Du Haut Bourg 18310 GenouillyMaison130 m²170 000 €1 308
28/06/202483 Rte De Gracay 18310 GenouillyMaison123 m²142 500 €1 159
21/06/202420 Che Des Poelets 18310 GenouillyMaison70 m²20 000 €286
17/05/202419 Che Des Poelets 18310 GenouillyMaison101 m²125 000 €1 238
25/04/20246 Rue Des Milleroses 18310 GenouillyMaison87 m²60 000 €690
12/10/20236 Rte De Nohant En Gracay 18310 GenouillyMaison78 m²42 000 €538