Signal Vente

29 Route de Sainte Montaine 18700 Aubigny-sur-Nère

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 07/06/2026 (il y a 124 j)

G énergieG GESn° 2618E1525121K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation535 kWh/m²/an
Émissions153 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 188 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 268 €/m² à Aubigny-sur-Nère (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 204 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation50 699 – 59 516 €
Soit1 040 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20258 Rue Du Champ De La Croix 18700 Aubigny-sur-NèreMaison77 m²105 000 €1 364
13/11/202516 Bd De La Republique 18700 Aubigny-sur-NèreMaison30 m²39 000 €1 300
10/10/20259 Rue Du Champ De La Croix 18700 Aubigny-sur-NèreMaison148 m²229 000 €1 547
16/09/20256 Rue De La Croix De Mauconseil 18700 Aubigny-sur-NèreMaison84 m²92 500 €1 101
20/05/202511 Rue Du Champ De La Croix 18700 Aubigny-sur-NèreMaison89 m²60 000 €674
05/04/202510 B Rue De La Croix De Mauconseil 18700 Aubigny-sur-NèreMaison100 m²115 300 €1 153
17/12/20243 Res Haddington 18700 Aubigny-sur-NèreMaison94 m²133 000 €1 415
22/11/202417 Rue De La Croix De Mauconseil 18700 Aubigny-sur-NèreMaison70 m²110 000 €1 571
05/11/202414 Bd De La Republique 18700 Aubigny-sur-NèreMaison100 m²123 000 €1 230
17/10/202410 Rue De La Croix De Mauconseil 18700 Aubigny-sur-NèreMaison50 m²91 000 €1 820
28/09/20246 Rue Jean-Baptiste Leclere 18700 Aubigny-sur-NèreMaison40 m²60 000 €1 500
11/09/20247 Rue Du 11 Novembre 1918 18700 Aubigny-sur-NèreMaison96 m²44 090 €459
17/07/20244 Che De La Procession 18700 Aubigny-sur-NèreMaison106 m²158 000 €1 491
22/06/202433 5 Rue Jean-Baptiste Leclere 18700 Aubigny-sur-NèreMaison74 m²160 000 €2 162
18/04/202424 Rte De Ste Montaine 18700 Aubigny-sur-NèreMaison69 m²68 000 €986